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房屋产权是买房过程中最核心的问题，很多人对此一知半解，容易引发纠纷。房屋产权主要包括所有权和土地使用权，所有权是永久的，只要房子存在，所有权就属于业主；土地使用权是有期限的，住宅用地的使用期限一般是七十年，商业用地的使用期限一般是四十年或者五十年。
很多人担心七十年的土地使用权到期后房子会被收回，其实不用担心，根据相关法律规定，住宅建设用地使用权到期后会自动续期，续期的费用按照法律规定办理，不会影响业主对房子的所有权。买房子的时候，要仔细查看房产证上的产权年限和土地性质，确认是住宅用地还是商业用地，避免买错。
还要确认房屋的产权是否清晰，有没有抵押、查封、共有等情况。如果是共有房产，需要所有共有人都同意才能交易；如果房子有抵押，需要房东还清贷款解除抵押后才能办理过户手续。买二手房的时候，要到房产交易中心查询房屋的产权信息，确保产权清晰，没有任何纠纷，这样才能放心购买。