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买房申请房贷的时候，很多人对等额本金和等额本息这两种还款方式一头雾水，不知道该怎么选。其实这两种方式各有特点，适合不同的收入情况。等额本息是每个月还款金额固定，这样还款压力比较稳定，适合收入固定、预算有限的年轻人，比如刚参加工作不久的上班族。
等额本金是每个月还款的本金固定，利息逐渐减少，所以前期还款金额比较高，后期越来越少。这种方式总的利息支出比等额本息少，但前期还款压力大，适合收入较高、有一定经济基础的人，比如中年家庭，他们有能力承担前期的高月供，后期还款压力会越来越小。
选择房贷还款方式的时候，要结合自己的收入情况和未来的经济规划。如果预计未来收入会增加，可以选择等额本金，减少总的利息支出；如果收入比较稳定，没有太大的增长空间，等额本息更合适，能保证稳定的生活质量。另外，房贷期限也可以根据自己的情况选择，期限越长，每月还款压力越小，但总的利息支出越多，要综合考虑。